Konut, arsa, tapu, imar, ticari gayrimenkul, kentsel dönüşüm ve Trakya yatırımlarında işlem öncesi riskleri görmenizi sağlayan kapsamlı ve uygulamaya dönük rehberler. Gayrimenkul şirketimizin yatırım ve markalaşma alanlarındaki ek hizmetlerini de Fon ekibiyle planlayabilir; ihtiyaçlarınıza uygun bir çalışma talep edebilirsiniz.
Avcılar merkezli gayrimenkul şirketimizle alım, satım ve kiralama süreçlerini yürütüyor; gayrimenkul yatırım danışmanlığı ve markalaşma hizmetlerini ek hizmetlerimiz olarak sunuyoruz.
Konut, iş yeri, bina, arsa ve tarla alım, satım ve kiralama taleplerinizi paylaşın. Avcılar, Trakya ve Kırklareli’nde portföy araştırmasını, fiyatlamayı ve görüşmeleri ihtiyaçlarınıza göre planlayalım.
Gayrimenkul Hizmetlerimizi İnceleyinKonum, piyasa değeri, kira potansiyeli, imar durumu ve bölgesel gelişim beklentilerini birlikte ele alalım. Gayrimenkuldeki 40 yıllık saha deneyimimizle bütçenize ve kullanım amacınıza uygun seçenekleri karşılaştıralım.
Yatırım Talebinizi Fon’a İletinMarka oluşturma, tescil süreci koordinasyonu, konumlandırma, logo, kurumsal kimlik ve tanıtım çalışmalarını kararlaştırılan kapsamda yönetiyoruz. İlk görüşmeden çalışmaların tamamlanmasına kadar muhatabınız Fon ekibidir.
Markalaşma İçin Fon’dan Teklif AlınGayrimenkul yolculuğunuzun hangi aşamasında olursanız olun; içerikleri konu başlıklarına göre düzenlenmiş merkezlerden takip edin.
İlk ev, konut kredisi, tapu, iskan, satın alma kontrolleri ve konut piyasası analizleri.
Merkezi incele →İmar, kadastro, ifraz, tevhid, hisseli tapu, 2B arazileri ve bölgesel arsa rehberleri.
Merkezi incele →Riskli yapı tespiti, sözleşme güvenliği, müteahhit seçimi, arsa payı ve malik hakları.
Merkezi incele →Ticari gayrimenkul, dükkân, değerleme, kira çarpanı, net getiri, finansman ve risk analizi.
Merkezi incele →Konut satışları, ipotekli işlemler, şehir hareketliliği ve aylık gayrimenkul piyasası görünümü.
Raporları incele →Avcılar, İstanbul, Çatalca, Trakya ve Kırklareli için fiyat, talep, ulaşım ve gelişim analizleri.
Analizleri incele →İhtiyacınızı seçin; doğrudan ilgili kontrol ve yatırım rehberine gidin.
Bütçe, kredi, tapu, ekspertiz, kapora ve teslim sürecini planlayın.
İlk Ev Rehberi → 02Tapu, imar, kadastro yolu, altyapı ve doğru fiyatı birlikte inceleyin.
Arsa Kontrol Rehberi → 03Malik, takyidat, ada-parsel, plan notu, ruhsat ve iskan kontrolleri.
Tapu ve İmar Rehberi → 04Demiryolu, lojistik, sanayi ve ulaşım yatırımlarının bölgesel etkilerini inceleyin.
Trakya Analizini Oku →Tapu, imar, finansman ve yatırım risklerinin en sık gözden kaçırılan noktalarını kapsamlı rehberlerle inceleyin.
OVP, Halkalı–Kapıkule ve İstanbul Kuzey Demiryolu projelerinin Çatalca, Kırklareli ve Trakya yatırımlarına olası etkileri.
Analizi Oku
Ada-parsel, e-Plan, belediye, emsal ve plan notları.
İncele →
Bütçe, kredi, tapu, kapora ve güvenli ödeme süreci.
İncele →Konut, arsa, tapu, imar ve bölgesel yatırımlardaki güncel Akademi içeriklerini tek alanda takip edin.
Trakya
OVP, Halkalı–Kapıkule ve kuzey demiryolu projelerinin Çatalca ile Kırklareli’ne olası etkileri.
İmar
e-Plan, belediye, emsal, TAKS ve plan notu kontrolleri.
Parsel
Parsel ayırma ve birleştirmede imar, kadastro ve tapu süreci.
Konut
Bütçe, kredi, tapu, ekspertiz, kapora ve teslim süreci.
Satın Alma
Tapu, iskan, bina güvenliği, aidat, kapora ve teslim kontrolleri.
Tapu
Tapu türü, bağımsız bölüm, iskan ve proje farklılıkları.
Maliyet
Tapu, ekspertiz, kredi, sigorta ve diğer işlem giderleri.
Her rehber; okuyucunun işlem öncesinde hangi belgeyi, riski ve maliyeti kontrol etmesi gerektiğini açık biçimde göstermek için hazırlanır.
Tapu, imar, mevzuat ve piyasa verilerinde doğrulanabilir kaynaklar esas alınır.
Rehberler gerçek satış, kiralama ve yatırım süreçlerinde karşılaşılan sorunlardan beslenir.
Fırsatlarla birlikte hukuki, teknik, finansal ve likidite riskleri de gösterilir.
İçerikler masaüstü ve mobilde bölümlü, taranabilir ve anlaşılır biçimde sunulur.
e-Plan, e-Devlet ve belediyelerin e-imar sistemlerinden ön bilgi alınabilir. Yatırım, proje veya ruhsat kararı için yetkili idareden güncel ve resmî imar belgesi ile plan notları alınmalıdır.
Ev aramadan önce gelir, peşinat ve toplam maliyet belirlenmeli; kredi kullanılacaksa banka ön değerlendirmesi alınmalıdır.
Hayır. Konum, yaya trafiği, cephe, hedef kiracı, boşluk süresi, ruhsat, aidat, bakım ve satış kolaylığı birlikte değerlendirilmelidir.
Hayır. Ulaşım projesine yakınlık tek başına yapılaşma hakkı veya değer artışı garantisi vermez. İmar, tapu, kadastro, yasal yol, altyapı ve kullanım koşulları birlikte incelenmelidir.
İlk görüşmeden kararlaştırılan çalışmaların tamamlanmasına kadar muhatabınız Fon ekibidir. Anlaşmalı marka vekilleriyle iletişimi, belge akışını, takvimi ve markalaşma çalışmalarını Fon yönetir. Vekillik kapsamındaki mesleki değerlendirme, resmî başvuru ve temsil işlemlerini ilgili sicile kayıtlı anlaşmalı marka vekilleri yürütür.
Konut, arsa, tarla, iş yeri, Kırklareli ve Trakya gayrimenkul yatırımları ya da işletmenizin marka oluşturma, tescil süreci ve markalaşma ihtiyaçları için bizimle görüşün. Kapsamı ve takvimi birlikte belirleyelim; kararlaştırılan süreci Fon ekibi yönetsin.
